+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Что такое ЕГРП и где его взять — особенности, требования и особенности 2019 год

Что такое выписка из ЕГРП? Для чего и когда она может потребоваться? И как оформить соответствующую справку? Ответы на все это и не только нам предстоит найти далее. Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките человек сможет справиться с поставленной задачей. Особенно если следовать указаниям, предложенным вниманию далее.

Выписка из ЕГРП — это документ, характеризующий объект недвижимости. Она оформляется на любую недвижку» в России. Требуется при сделках с имуществом.

Иначе говоря, в изучаемой документации будет содержаться подробное описание недвижимости. К примеру, квартиры. Без выписки сделки и операции с имуществом, носящие юридическую силу, невозможны.

Важно: на данный момент выписки из ЕГРП заменяют кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на объект. Срок действия документации не ограничен.

Теперь более подробно рассмотрим ситуации, при которых может пригодиться справка из реестра прав. Обстоятельств очень много, рассмотрим только самые распространенные.

Справка из ЕГРН может потребоваться при:

  • покупке и продаже недвижимости;
  • оформлении дарственной;
  • получении наследства;
  • обмене недвижимости;
  • судебных имущественных спорах;
  • необходимости доказывания прав на имущество;
  • прописке некоторых граждан;
  • выделении долей в недвижимости;
  • перепланировке.

Иными словами, любые юридически значимые операции предусматривают наличие справки из реестра прав на недвижимость. В противном случае проводить их нельзя.

Выписка из ЕГРП на какие конкретно объекты выдается? Мы уже говорили, что речь идет о недвижимости. Но что именно подпадает под данное определение?

  • земельные участки;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • дома;
  • дачи;
  • объекты незавершенного строительства;
  • гаражи и места под парковку.

Доли в перечисленных объектах тоже предусматривают наличие у собственника справки из реестра прав установленной формы.

На данный момент многие люди при приобретении недвижимости задумываются над тем, как запросить изучаемую бумагу. Куда и как обращаться с соответствующим ходатайством?

У проблемы несколько решений. Получить выписку из ЕГРП можно в:

Современные граждане могут направить ходатайство через интернет. К примеру, при помощи:

Последний расклад встречается в реальной жизни не слишком часто. Поэтому заострять на нем внимание не станем.

В Россреестре выписка из ЕГРП оформляется без особого труда. Особенно при приобретении прав на имущество. Об этом поговорим позже.

Сначала обратим внимание на то, что существуют несколько разновидностей изучаемой бумаги. В зависимости от типа справки будет немного меняться информация о недвижимости.

Чаще всего люди имеют дело со следующими выписками:

  • общие;
  • расширенные;
  • о недееспособности;
  • о правах на имущество;
  • об ограничениях и обременениях;
  • с характеристиками объекта.

При заключении основной массы сделок человеку пригодится или выписка общего типа, или ее расширенная интерпретация. Во втором случае заявитель сможет посмотреть историю перехода прав на имущество за все время его существования. Подобные данные могут пригодиться при продаже имущества.

Нужна выписка ЕГРП? Где ее взять, мы выяснили. А как это правильно сделать? Достаточно придерживаться определенного алгоритма действий.

Для начала рассмотрим процедуру личного обращения в регистрирующие органы. Чтобы справиться с поставленной задачей, предстоит:

  1. Осуществить подготовку определенного пакета справок для получения услуги.
  2. Оплатить услугу за операцию. Стоимость будет меняться в зависимости от типа справки.
  3. Обратиться в регистрирующий орган с ходатайством на выдачу справки ЕГРН.
  4. Получить на руки расписку о принятии запроса.
  5. В назначенное время забрать из регистрирующего органа выписку из ЕГРП.

Ничего непонятного, трудного или особенного. Граждане, придерживающиеся данной инструкции, смогут быстро запросить справку в бумажном виде.

Выписка из ЕГРП через интернет оформляется в двух видах — в электронном (он дешевле) и в бумажном. Человек может сам выбрать форму предоставления документации.

Главное — помнить, что справиться с поставленной задачей предлагается по-разному. Начнем с изучения инструкции для сайта Росреестра. Речь идет об официальной странице государственного органа.

Чтобы получить выписку из ЕГРП, заявителю предстоит:

  1. Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.
  2. Перейти в «Сервисы».
  3. Кликнуть по строчке «Получение выписки из реестра недвижимости».
  4. Указать форму справки и ее вид.
  5. Вписать в специально отведенные поля данные о заказчике и об объекте недвижимости.
  6. Определиться с местом получения справки. Обычно это Госреестр по прописке заявителя.
  7. Кликнуть по кнопке «Подать запрос».
  8. Перейти по гиперссылке, указанной на экране.
  9. Дважды нажать на ссылку «Код».
  10. Напечатать капчу и номер заявления в специально отведенные поля.
  11. Выбрать способ внесения средств за операцию.
  12. Прописать реквизиты счета, с которого будут списываться деньги за операцию.
  13. Подтвердить свои действия.

Все, что теперь нужно — это забрать готовую копию документации в назначенное время в выбранном месте. Росреестр выписки из ЕГРП оформляет довольно быстро и без проблем. Но на сайте Госреестра не слишком удобно осуществлять заказ справок. Процесс оплаты услуги вызывает немало вопросов.

Можно иначе запросить выписку из ЕГРП. «Госуслуги» приходят на помощь многим гражданам. Особенно тем, кто уже зарегистрировался на портале и подтвердил личность. Но даже при таких условиях граждане не слишком часто пользуются «Госуслугами» для реализации поставленной задачи.

В целом алгоритм действий будет таким:

  1. Пройти авторизацию на «Госуслугах» и перейти в каталог предложений.
  2. В строке поиска написать «Выписка из. «.
  3. Кликнуть по подходящему результату.
  4. Прожать кнопку «Получить. «.
  5. Заполнить электронную форму заявления. Она ничем не отличается от варианта, предлагаемого на сайте Росреестра.
  6. Выбрать тип и форму справки.
  7. Определиться с местом, в котором хотелось бы забрать готовую документацию. Этот шаг нужен только при заказе бумажной формы справки.
  8. Отправить ходатайство на обработку.
  9. Произвести оплату услуги. Сделать это можно либо сразу, либо из «Личного кабинета» на портале.

Далее остается дождаться приглашения в регистрирующий орган за оригиналом бумаги. Если человек заказывает электронную форму, ему вышлют справку по e-mail или в «Личный кабинет».

Выписка на квартиру из ЕГРП может быть заказана почти каждым человеком. Но для подобной операции заявителю предстоит подготовить ряд справок. Без них услугу не окажут. Именно поэтому справки на имущество проще всего получать их собственникам или представителям хозяев объектов.

Человеку в идеале необходимо взять с собой:

  • паспорт;
  • заявление;
  • правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости;
  • квитанция, указывающая на факт внесения пошлины за оказание услуги.

Вот и все. Если гражданин действует через представителя, дополнительно ему придется взять с собой доверенность установленной формы и гражданский паспорт. Все справки прикладываются только в оригиналах.

Вы получили выписку ЕГРП через интернет или лично? Перед тем как обращаться за подобной услугой, гражданину предстоит прояснить еще один момент. А именно — стоимость бумаги.

Как уже было сказано, изученная операция не бесплатна. Человеку придется заплатить за изготовление справки из реестра прав. Сколько необходимо отдать при тех или иных обстоятельствах?

Физические лица платят меньше юридических. И именно на обычных гражданах мы заострим внимание. Им в 2018 году придется отдать:

  • 750 рублей — обычная выписка;
  • 300 рублей — справка в электронном виде.

В Росреестре выписка из ЕГРП оформляется довольно быстро. Причем независимо от причины обращения за справкой.

В среднем данные из Госреестра будут оформляться 10 суток. Если ходатайство подается в МФЦ, может потребоваться ожидание до 12 дней. В отдельных случаях человеку выдадут бумагу через 5 суток после обращения с запросом.

Важно: сторонние сервисы могут изготавливать изучаемую бумагу за несколько часов. Это довольно распространенное явление.

Это интересно:  Как получить свидетельство о смерти родственника? Как получить дубликат свидетельства о смерти? 2019 год

Получить выписку из ЕГРП человек сможет через сторонние сервисы. Например, есть проверенный ресурс «Росреестр.нет». Он позволяет в срочном порядке в электронной форме заказывать сведения из реестра прав.

Стоимость бумаги в среднем составит 350 рублей. Для воплощения задумки в жизнь человеку нужно:

  1. Открыть сайт «Росреестр.нет».
  2. Указать в специально отведенной строчке кадастровый номер имущества или адрес объекта.
  3. Выбрать тип выписки.
  4. Указать контактные данные получателя.
  5. Оплатить услугу.

Если выбрано электронное представление документа, то в полученном письме будет ссылка на скачивание выписки.Следует заметить, что через «Госуслуги» изучаемая бумага заказывается приблизительно так же. Никаких проблем у пользователей с проверенными аккаунтами подобная услуга не вызывает. Стоимость Сколько стоит выписка из ЕГРП на квартиру? Как выглядит она, уже понятно. И где брать этот документ — тоже. Во сколько обойдется изучаемая услуга? Однозначного ответа нет. Размер госпошлины напрямую зависит от того, какой именно выпиской планирует пользоваться человек. Также роль играет категория, к которой принадлежит заявитель. Юридические лица платят больше, физические — меньше.

С 31 января 1998 года права на недвижимое имущество и некоторые сделки с ним регистрируют в специальном реестре – Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До этой даты оформление сделок с недвижимым имуществом происходило несколько по-иному, через БТИ, Департамент жилищной политики и т. д. Таким образом, юридическую чистоту недвижимости, права на которую зарегистрированы после этой даты, можно проверить, взяв выписку из ЕГРП.

Запомните: чем свежее выписка, тем актуальнее содержащаяся в ней информация. Если продавец не может или не хочет показывать вам выписку, то получить ее можно самостоятельно. Сделать это довольно просто, при этом от вас потребуется минимум документов и денежных расходов.

Если вы заказываете выписку как физическое лицо, то необходим документ, удостоверяющий личность и документ об оплате. А вот юридическому лицу для получения выписки придется представлять больше документов, а именно – устав, учредительный договор, свидетельства о регистрации, доверенность, если действует представитель, опять же документ об оплате и т. д.

Куда идти за выпиской или справкой? Выписку из ЕГРП можно получить в абсолютно любом органе, который занимается регистрацией объектов недвижимости, причём не зависимо от того, где регистрировался интересующий вас объект. Так говорится в п.4 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. На практике же дело обстоит совсем не так. Выписку можно получить лишь в том органе, в котором была осуществлена регистрация прав на объект.
Причина такого положения дел кроется в том, что до сих пор работа сотрудников регистрирующего органа не компьютеризирована, а ведётся на бумажных носителях. Поэтому, если вы обращаетесь в ЕГРП не по месту регистрации объекта, то в выдаче справки вам откажут по техническим причинам. Как отмечают сотрудники Единого реестра, как только их избавят от бумажной волокиты, их жизнь, а также жизнь заявителей значительно улучшится.

  • об обременениях;
  • о наложении арестов;
  • общие;
  • расширенные;
  • о недееспособности.

Обычно граждане заказывают либо общие выписки, либо расширенные. В первом типе документов содержатся общие сведения ЕГРП (характеристики недвижимости, а также данные о собственниках). Расширенный тип справок выдается только владельцам объекта.

Сведения в документе Где получить выписку из ЕГРП на квартиру? Эту услугу обеспечивают в нескольких органах государственной и муниципальной власти. Но об этом позже. Сначала предстоит понять, с какими сведениями можно ознакомиться при помощи упомянутой бумаги. В выписке удастся найти:

  • данные о текущем состоянии недвижимости;
  • адрес расположения объекта;
  • информацию об ограничениях и обременениях;
  • сведения обо всех владельцах имущества;
  • историю передачи объекта новым собственникам;
  • полную характеристику недвижимости;
  • название органа, выдавшего справку;
  • данные из реестра недвижимости;
  • кадастровую информацию.

Кроме того, в выписке зачастую есть наглядный график объекта (его план) и кадастровая стоимость.

Все зависит от того, зачем конкретно заказывалась справка.

Нотариальное заверение не требуется. Пример: «Копия верна. Фамилия Имя Отчество. Дата заверения».

  • Путем электронного обращения. Доступен только для сайта Росреестра. Требуется создать личный кабинет и получить специальный ключ доступа, приложить сканированные материалы необходимых документов и четко сформировать запрос.
  • Необходимые документы:
  1. Паспорт заявителя.
  2. Оригинал квитанции или чека об оплате госпошлины.
  3. Паспорт заявителя и доверенность, в случае действия от имени другого лица.
  • Сумма госпошлины:
  1. 200 рублей (и комиссия 25 рублей) – для МФЦ, при прямой подачи заявления, а также при почтовом отправлении.

ЕГРП осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Для получения необходимой выписки в орган Росреестра заинтересованному лицу необходимо подать запрос установленного образца. Порядок и сроки предоставления сведений из ЕГРП, формы выписок и требования к их формату, формы запросов и перечень прилагаемых к нему документов определяются Приказом Минэкономразвития № 180 от 14.05.2010.

Подать запрос на получение интересующей выписки можно:

  • лично в территориальный орган Росреестра;
  • через Многофункциональные центры (МФЦ);
  • путем направления запроса в орган Росреестра по почте;
  • через Единый портал государственных услуг;
  • путем заполнения специальной формы, непосредственной на сайте Росреестра.

Информация, содержащаяся в данном материале, является общедоступной. По закону ее может получить любое заинтересованное лицо. Однако расширенные выписки предоставляться могут непосредственно правообладателям или же их представителям. В общих чертах процедура получения этого материала довольно проста и понятна. Необходимо лишь в данном случае осуществить подачу заявления и оплатить определенную государственную пошлину. Затем нужно дождаться результата. Нет необходимости проводить ряд сложных операций.

Наиболее простым способом заказать выписку из ЕГРП общедоступного характера можно посредством подачи заявления от дееспособного физического лица. Данный метод не требует пакета документов от организации, и плата составляет всего 200 руб. В этом случае все довольно-таки просто.

  • Присвоенный объекту номер (кадастровый или условный).
  • Для чего объект предназначен, как он называется.
  • Его площадь (точная).
  • Адрес. Где расположен.
  • Кому принадлежит. Указывается данные собственника. Ф.И.О., доля в недвижимости. Например, одна треть или половина.
  • Какие обременения наложены на недвижимость. Есть ли долги, в каком размере, запреты или залог и на какой срок. В чью пользу установлены ограничения или обременения.
  • Если собственников несколько, то указываются данные договоров долевого участия.
  • Обязательно приводятся сведения об имеющихся притязаниях, претензиях к недвижимости, об исполненных в отношении данной собственности судебных решениях.

В своей нынешней редакции закон содержит определение понятий, связанных с недвижимостью, определение права собственности на недвижимое имущество, порядок регистрации этого права, ведения ЕГРП, формирования документов и выдачи их по запросам граждан и организаций.

  • Выписка на конкретный объект, которая может предоставляться любому желающему и носит общедоступный характер.
  • Документ, который признает владельца недееспособным либо частично недееспособным.
  • Выписка о том, что отдельный человек владеет правом на имеющуюся у него недвижимость.
  • Свидетельство наличия правоустанавливающей документации.
  • Выписка о том, что права на объект переходят к другому лицу.

ЕГРП (или Единый гос. реестр прав) – это информационный ресурс, состоящий из записей по каждому переходу прав собственности. Каждая из таких записей должна состоять из регистрационного номера договора, адреса недвижимости, ее площади, лиц, прописанных там, и проч. Проще говоря, это база данных о владельцах объектов недвижимости. И любой человек, обратившийся в соответствующий отдел Росреестра, вправе получать данные из этой базы. Действует выписка в течение тридцати дней, но чем она «свежее», тем больше ей доверяют.

  • кадастровый действующий номер объекта, по которому запрашивается информация
  • действительный адрес объекта недвижимости
  • реквизиты доверенности с данными представителя правообладателя
  • СНИЛС
  • данные паспорта заявителя
  • телефон заявителя
  • адрес электронной почты
  • почтовый адрес (при получении бумажного документа)
Это интересно:  Освидетельствование на наркотики и алкоголь 2019 год

Заполненное заявление совместно с паспортом и квитанцией об оплате госпошлины сдаются специалисту Росреестра с получением квитанции о принятии документов, и назначается день выдачи готовых документов. По истечении 5 рабочих дней необходимо явиться в Росреестр, и получить соответствующий документ.

Вопросы права собственности актуальны и вечны. И когда они касаются объектов недвижимости, нужно обязательно знать все не только об их правообладателях, но и о размерах и границах этих объектов. Такие сведения содержатся в Государственном кадастре недвижимости, а получить их можно в виде соответствующей выписки.

Кадастровая выписка – это документ, содержащий необходимую, самую полную информацию об интересующем объекте недвижимости. Владение такой информацией является обязательным условием при покупке и продаже недвижимости, согласовании границ, определении свойств земельного участка (размеры, местоположение, категория земли), капитальном строительстве и так далее.

Что такое ЕГРП и где его взять? Ответить на этот вопрос нам и предстоит. Ведь на самом деле при правильных действиях никаких хлопот с добычей соответствующей документации не будет. На что обратить внимание? Для каких целей может пригодиться соответствующая выписка? Что она содержит?

  1. Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.
  2. Зайти в блок «Сервисы».
  3. Нажать на строчку заказа сведений из реестра прав.
  4. Вписать в форму данные об объекте недвижимости.
  5. Заполнить сведения о заявителе.
  6. Выбрать форму справки (электронная или бумажная).
  7. Указать тип документа, который хочется получить.
  8. Заполнить контактную информацию о заявителе.
  9. Подтвердить подачу запроса.
  10. Нажать на кнопку «Проверить».
  11. Перейти по ссылке, которая будет указана в электронном письме. Оно придет на e-mail заявителя.
  12. Кликнуть по «Укажите код платежа».
  13. Ввести номер заявления. Обычно он вписывается автоматически.
  14. Вписать в свободное поле текст с капчи.
  15. Нажать снова на кнопку «Проверить».
  16. Заполнить код платежа и щелкнуть по «Перейти к оплате».
  17. Выбрать способ оплаты.
  18. Указать реквизиты счета, с которого нужно списать средства.
  19. Осуществить подтверждение запроса.
  1. сведения о содержании любых правоустанавливающих документов кроме информации об обременениях (ограничениях);
  2. информация о переходе прав на недвижимые объекты;
  3. обобщенная информация о правах конкретного гражданина на принадлежащие или принадлежавшие ему недвижимые объекты;
  4. сведения, касающиеся ограничения дееспособности правообладателя, а именно информация о признании его ограниченно дееспособным или недееспособным.
  • кадастровый номер, местоположение, площадь и другие сведения о конкретном недвижимом объекте;
  • номер, вид и дату государственной регистрации соответствующего права;
  • сведения обо всех правообладателях или правообладателе;
  • зарегистрированные в установленном порядке обременения (ограничения) права собственности на данный объект недвижимости;
  • наименование (для организации) или ФИО (для частного лица) заявителя, который обратился в регистрирующий орган за выпиской.
  • как альтернатива зарегистрированному договору купли-продажи для получения доступа к банковской ячейке с оплатой за проданное жилье. В этом случае при оформлении аренды ячейки необходимо внести справку в перечень дополнительных документов для доступа
  • при бракоразводном процессе и разделе имущества – как подтверждение права совместной собственности (либо его отсутствия)
  • при судебном установлении права на наследство по объектам недвижимости
  • в качестве замены утраченного свидетельства о праве собственности, если сделка купли-продажи или передачи недвижимости на иных основаниях осуществлялась после 1998 года

Помимо стандартной выписки, которая может предоставляться по запросу любому лицу, существуют также расширенные варианты этого документа.Они предоставляются только самому собственнику на основании его заявления или уполномоченному им лицу на основании доверенности (опекунских прав).

  • Для справки об объектах недвижимости, содержащей информацию об имеющихся ограничениях и обременениях: в бумажном виде – 400 рублей, в цифровой форме – 250 рублей;
  • Для выписки, вмещающей информацию о признании собственника ограниченно или полностью недееспособным: в бумажном виде – 950 рублей, в цифровой форме – 400 рублей;
  • Для документа о содержании бумаги, устанавливающей право собственности: в бумажном виде – 600 рублей, в цифровой форме – 400 рублей;
  • Для справки о договорах участия в долевом строительстве, распространяющихся на указанный объект недвижимости: в бумажном виде – 1500 рублей, в цифровой форме – 700 рублей.

Если по какой-либо причине заявитель внес большую, чем требуется, сумму, а также после оплаты государственной пошлины нужда в получении справки отпала, гражданин, согласно с пунктом 10 указанного выше Порядка, может получить истраченные средства назад.

Теперь, когда документ у вас на руках, обратите внимание на срок его выдачи. Дата выдачи выписки должна быть недавней, а лучше всего, если она была получена буквально «сегодня». Если владелец недвижимости получает выписку и тут же предоставляет её вам, то информация, находящаяся в ней, наиболее достоверная и актуальная.

Отметим, что с 31 января 1998 года регистрацией прав на объекты недвижимости и сделок с ними занимается Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. До обозначенной даты обязанности по оформлению сделок лежали на Департаменте жилищной политики, БТИ, других службах и ведомствах, и осуществлялись по-другому.

Что такое ЕГРП и где его взять? Ответить на этот вопрос нам и предстоит. Ведь на самом деле при правильных действиях никаких хлопот с добычей соответствующей документации не будет. На что обратить внимание? Для каких целей может пригодиться соответствующая выписка? Что она содержит?

Начнем с самого простого. Что такое ЕГРП и где его взять?

Расшифровывается данная аббревиатура как Единый государственный реестр прав. Это организация, которая занимается сбором сведений обо всех объектах недвижимости, обременениях соответствующего имущества, а также о владельцах «недвижки». Представляет собой некий информационный ресурс.

Все данные, которые хранятся в ЕГРП, считаются общедоступными. Они не составляют никакой тайны, их может получить каждый желающий.

Что такое ЕГРП и где его взять? Стоит обратить внимание на то, что подобной аббревиатурой зачастую называют документы, которые выдает реестр прав. Точнее, выписку установленной формы.

Как не трудно догадаться, она представляет собой документ, в котором хранятся сведения о недвижимости. Никаких особенных черт не имеет — выписка представляет собой распечатку на обычном белом листе формата А4. Где взять эту справку, расскажем чуть позже.

Выписка из ЕГРП — что это такое? Как уже было сказано, таким образом характеризуют официальный документ, хранящий в себе сведения о недвижимости. Он должен быть у всех собственников.

Но для каких целей? Для чего нужна выписка из ЕГРП на квартиру?

Раньше при регистрации прав собственности гражданам выдавали соответствующее свидетельство. Но теперь оно упразднено. И выписка из ЕГРП полностью заменяет свидетельства о правах собственности на недвижимое имущество.

Без этой бумаги не получится совершать следующие действия с объектом:

  • дарить;
  • продавать;
  • отчуждать;
  • выделять доли;
  • решать имущественные конфликты;
  • использовать недвижимость в качестве залога.

Иными словами, никакие юридически значимые операции без соответствующей выписки провести нельзя. У собственника должен быть оригинал справки ЕГРП.

Некоторым интересно, что именно может содержать изучаемая бумага. Однозначного ответа на этот вопрос нет.

Почему? Дело все в том, что существуют разные типы выписок из ЕГРП. Что это такое, мы уже разобрались. Но не совсем понятно, с какими разновидностями бумаг можно встретиться. Об этом позже.

Это интересно:  Как выбрать оборудование для производства ПВХ-лодок 2019 год

Говоря о том, что за данные содержатся в выписках из реестра прав, необходимо выделить следующую информацию:

  • ФИО собственников;
  • тип владения имуществом;
  • план объекта;
  • этажность;
  • число комнат;
  • сколько этажей в доме;
  • тип стен;
  • год постройки недвижимости;
  • сведения об ограничениях и арестах;
  • метраж;
  • кадастровый номер;
  • назначение объекта.

В действительности все проще, чем кажется. Изучаемая справка полностью заменяет кадастровый паспорт и свидетельство о правах собственности на недвижимость.

Несколько слов о том, на что можно попросить изучаемую справку. Далеко не все имущество предусматривает возможность оформления выписок из ЕГРП.

Как мы уже говорили, в документе содержится информация об объекте недвижимости. Что к ней причисляют?

Сюда можно отнести объекты следующего типа:

  • комнаты;
  • незавершенное строительство;
  • квартиры;
  • дачи;
  • дома;
  • гаражи;
  • участки земли;
  • нежилые объекты;
  • места под парковку.

Все перечисленные объекты предусматривают выдачу выписок установленного образца. Остальное имущество не заносится в соответствующий реестр прав. И получить данные из него не представляется возможным.

Что такое ЕГРП и где его брать? Разобраться во всем этом проще, чем кажется. Даже ничего не понимающий в бумажной волоките человек справится с поставленной задачей. Но для начала придется понять, какие типы выписок встречаются. От этого многое зависит.

На сегодняшний день реестром прав выдаются следующие бумаги:

  • об обременениях;
  • о наложении арестов;
  • общие;
  • расширенные;
  • о недееспособности.

Обычно граждане заказывают либо общие выписки, либо расширенные. В первом типе документов содержатся общие сведения ЕГРП (характеристики недвижимости, а также данные о собственниках). Расширенный тип справок выдается только владельцам объекта. В нем содержатся данные об истории перехода прав собственности. Можно отследить, кому и когда принадлежало имущество в том или ином случае.

Где заказать и как получить ЕГРП? Точнее, соответствующую выписку? Разобраться в этих вопросах нам и предстоит дальше. В действительности справиться с поставленными задачами не составляет труда. Особенно, если следовать некоторым указаниям.

Выписки из ЕГРП могут быть выданы:

  • Госреестром;
  • кадастровыми палатами;
  • отделами картографии;
  • МФЦ;
  • фирмами типа «Мои документы».

Кроме того, соответствующие данные можно получить через Госуслуги (используется крайне редко), а также при помощи сайта Росреестра. Первую ситуацию рассматривать не будем, ведь выписки ЕГРП посредством Госуслуг почти не заказывают. А вот с официальной страницей Росреестра мы поработаем.

В Сети также можно отыскать разного рода сайты, предлагающие в кратчайшие сроки получить изучаемую бумагу. Некоторые из них действительно работают. Но доверять таким предложениям нужно с особой осторожностью. Высока вероятность обмана.

Выписка ЕГРП — что это и где ее взять? Ответы на подобные вопросы больше не доставят никаких существенных хлопот. Тем не менее еще не совсем понятно, как именно заказывать изучаемую документацию.

Что нужно для воплощения задумки в жизнь?

  1. Сформировать определенный пакет бумаг. О них мы расскажем позже.
  2. Написать заявление на выдачу выписки из ЕГРП. Обязательно указать в ней тип документа.
  3. Обратиться с соответствующим запросом в один из ранее перечисленных органов.
  4. Оплатить пошлину в установленных размерах.
  5. Получить выписку о принятии запроса на рассмотрение.
  6. В назначенное время забрать готовую справку.

Казалось бы, все предельно просто и понятно. Но на практике у людей возникают проблемы с получением выписки установленного образца, если требуется ее расширенная форма.

Поэтому нам предстоит ознакомиться с перечнем запрашиваемых бумаг при подаче запроса. Выписка из ЕГРП — что это такое? Так называют документ, заменяющий с недавних пор свидетельство о правах собственности.

Для его получения от физических лиц требуется:

  • удостоверение личности;
  • заявление;
  • квитанция, указывающая на оплату пошлины;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость (для расширенной выписки).

Если гражданин посылает своего представителя для заказа бумаги, необходимо в обязательном порядке предъявить соответствующую доверенность. А если речь идет о юридических лицах, человек обязан приложить к заявлению учредительные документы организации.

Все бумаги предъявляются в оригиналах. Копии в регистрирующих органах не принимают. Это нормальное явление.

ЕГРП — это что? Так называют реестр прав на недвижимое имущество в России. А как получить данные из него через Интернет? Достаточно обратиться к сайту Росреестра, а затем следовать небольшому руководству.

Выглядят указания по заказу выписки ЕГРП через Интернет следующим образом:

  1. Открыть в браузере сайт rosreestr.ru.
  2. Зайти в блок «Сервисы».
  3. Нажать на строчку заказа сведений из реестра прав.
  4. Вписать в форму данные об объекте недвижимости.
  5. Заполнить сведения о заявителе.
  6. Выбрать форму справки (электронная или бумажная).
  7. Указать тип документа, который хочется получить.
  8. Заполнить контактную информацию о заявителе.
  9. Подтвердить подачу запроса.
  10. Нажать на кнопку «Проверить».
  11. Перейти по ссылке, которая будет указана в электронном письме. Оно придет на e-mail заявителя.
  12. Кликнуть по «Укажите код платежа».
  13. Ввести номер заявления. Обычно он вписывается автоматически.
  14. Вписать в свободное поле текст с капчи.
  15. Нажать снова на кнопку «Проверить».
  16. Заполнить код платежа и щелкнуть по «Перейти к оплате».
  17. Выбрать способ оплаты.
  18. Указать реквизиты счета, с которого нужно списать средства.
  19. Осуществить подтверждение запроса.

Теперь остается только ждать. Если гражданин заказал электронную выписку, она вскоре придет на адрес электронной почты. В противном случае будет выслано уведомление о готовности документа.

Что такое ЕГРП и где его брать? Теперь разобраться в этих вопросах будет проще, чем могло показаться изначально. Как уже можно было заметить, выписка требует определенных затрат. Бесплатно ее выдают только при оформлении прав собственности на имущество.

Сколько платить за выписку? Однозначный ответ отсутствует. Ведь здесь роль играет и то, кем является заказчик (физическое или юридическое лицо), и форма документа, и его тип.

В целом можно ориентироваться на следующие данные:

  • обычная выписка — 400 рублей;
  • электронный аналог — 250 рублей;
  • выписка ЕГРП для организаций — 1 100 рублей;
  • в электронном виде — 700 рублей;
  • расширенная форма — 2 500 рублей.

В разных источниках указывается разнообразная информация относительно пошлин за изучаемый документ. Лучше уточнять эту особенность непосредственно перед заказом справки в Росреестре.

Что такое ЕГРП и где его взять? Мы в полной мере разобрались в этих темах. Оказывается, заказать справку установленной формы не составляет труда. Особенно при правильной подготовке.

Сколько действует этот документ? Выписки выдаются бессрочно. Но данные в Росреестре обновляются раз в 5 лет. Желательно заказывать новый образец документа перед совершением той или иной сделки. Иначе справка, выданная более 5 лет назад, будет считаться недействительной.

Расшифровку ЕГРП теперь читатели знают, поэтому каждый сможет без проблем заказать выписку, заменяющую свидетельство о праве собственности.

Статья написана по материалам сайтов: www.syl.ru, finans-konsalt.ru, mainurist.ru, businessman.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector