Источники пассивного дохода: виды, особенности и отличия, примеры 2019 год

Виды пассивного дохода — те, при которых наличие стабильных финансовых поступлений не зависит от ежедневной трудовой деятельности. Любой из нас слышал о людях, живущих за счёт таких поступлений, — тех, кому не приходится ходить на работу. Их называют рантье», то есть живущие за счёт ренты.

Рента же — это доходы, которые владелец получает от основного капитала, размещенного в недвижимости, депозитах, ценных бумагах и т. п. «Из той же оперы» — источники пассивного дохода, связанные с авторскими правами. Кстати, последний вариант не заказан в наши дни никому. Тут всё просто: создав единожды что-то и зафиксировав авторские права на собственное детище, вы будете иметь такие отчисления при каждой очередной продаже.

Если вы профессионал (не важно, в какой сфере) — имеете реальную возможность монетизировать собственные знания. Просто запишите учебный курс на видео или аудио и выпустите на рынок.

Сегодня мы с вами рассмотрим варианты пассивного дохода и его возможные источники. Огромное преимущество его — в высвобождении личного времени, которое можно потратить на любимые занятия, семью, отдых, домашние дела или ещё куда-то. Тот, кто целыми днями вкалывает на работе, такой замечательной возможности практически полностью лишён.

Распоряжаться личным временем по собственному усмотрению — отнюдь не значит прожигать жизнь в увеселительных заведениях, либо валяясь на тёплом пляже — многие люди с удовольствием занимались бы благотворительностью, оказанием помощи больным и бездомным либо созданием произведений искусства. Чтобы начать воплощать все эти мечты, необходим он самый — стабильный пассивный доход.

Каждый слышал выражение «деньги к деньгам». Что это значит? В наши дни нередка ситуация, когда, имея в целом неплохую зарплату, человек «проедает» ее полностью, покупает вещи в кредит и перебивается займами у родни и знакомых от получки до получки. Так продолжается годами и десятилетиями.

Но почему это происходит? Думается, главная проблема таких людей в том, что идея пассивного дохода им даже не приходит в голову. Они не способны заняться созданием актива, который в дальнейшем будет работать на их благосостояние. Всё, что зарабатывают, эти люди тут же тратят, и таким образом лишают себя единственного шанса когда-либо вырваться из плена финансового рабства.

Часть таких потребителей можно отнести к категории «финансовых зомби». Это те, чей актив давно представляет собой отрицательную величину. То есть расходы их больше, чем доходы. Долги сопровождают их на протяжении всей жизни. Отдав один кредит, они тут же берут следующий и так далее.

Другая категория чуть более благополучна (но от этого не легче) — пытается как-то соотнести свои расходы с суммой заработка. У них порой имеется набор нужных благ — жилье, машина и т. п. Большая часть всего этого приобретена в кредит, что ставит владельцев в опасное и неустойчивое положение. Ведь случись какое-либо непредвиденное финансовое обстоятельство, благополучие их рассыплется, как карточный домик.

Третья категория граждан ухитряется избегать долгов, но и накоплений также не делает. Чуть только заводятся свободные средства, потребительский синдром заставляет таких людей тут же потратить их, не важно, на что.

В противоположность вышеперечисленным категориям есть те, чей актив можно считать положительным. То есть доходы их выше расходов. Большая часть рядовых граждан из данной группы предпочитает не иметь долгов либо сводит их к минимуму и даже обладает кое-какими накоплениями, но принципиальной роли такие сбереженные финансы не несут, так как копятся чрезвычайно медленно и располагаются либо под матрасом, либо (в лучшем случае) на сберкнижке.

Самые продвинутые из сограждан — те, кого не оставляет в покое идея пассивного дохода. Такие пытаются ухватить любую возможность, чтобы инвестировать свободные средства и создать собственный дополнительный финансовый источник.

Многим известно такое имя, как Роберт Кийосаки. Этот инвестор и бизнесмен написал ряд популярных книг по основам финансовой грамотности, прочитать которые лишним не будет ни для кого. Например, один из интересных и эффективнейших советов данного автора выглядит следующим образом: ошибка почти каждого из нас в том, что, заработав определенную сумму, мы пытаемся раздать эти средства кому угодно, только не себе. Мы оплачиваем аренду жилья и коммунальные услуги, но при этом себе не оставляем ничего. Начать же следует как раз с себя с создания собственного денежного актива. Впоследствии он станет основой вложения в бизнес либо другой источник постоянного дохода.

Другой «профи» в финансовых вопросах по фамилии Рокфеллер изрек как-то фразу о том, что человеку, работающему полный день, зарабатывать деньги совершенно некогда. При всей парадоксальности сего изречения мудрость его лежит на поверхности — действительно, трудясь в офисе или на производстве, каждый из нас способен заработать себе лично лишь на текущие расходы для поддержания повседневного существования. Для действий, ведущих к богатству и благосостоянию, не остается ни сил, ни свободного времени.

Вывод таков: главным ресурсом является время, что хорошо знает любой из состоятельных людей. Идея пассивного дохода основана на правильном распределении данного бесценного актива. И лишь добившись этого, можно начинать движение к финансовому успеху. Каждому известно, что все достигшие богатства изначально обладали конкретным списком целей. Ну и третья, самая важная составляющая для создания пассивного дохода — активная целенаправленная работа на протяжении ряда месяцев или даже лет.

Результатом должна стать законная возможность уволиться с нелюбимой работы и начать жить дивидендами.

Теперь поговорим о тех способах, которыми создается пассивный доход. Все его источники можно отнести к четырем разновидностям — инвестиционному (или финансовому), интеллектуальному, маркетинговому либо правовому (то есть такому, который положен нам по закону). Пассивный доход в России ничем не отличается от такового в любой другой стране мира.

Пассивный доход финансового или инвестиционного характера мы будем получать, если вложим средства в определенный финансовый инструмент, что принесет нам какой-то процент прибыли. Источники такого вложения могут существовать в виде недвижимости, ценных бумаг, банковских вкладов, собственного бизнеса (в случае его приобретения) или же принадлежащего нам оборудования, которое можно сдавать в аренду.

Второй из перечисленных вариантов, именуемый интеллектуальным, возникает, как уже говорилось выше, посредством создания и реализации любого продукта умственного труда. На таком принципе основан широко распространенный в наши дни в сети Интернет информационный бизнес. Множество профессионалов в самых разных областях разрабатывают и оформляют собственные учебные курсы, затем выпускают их в продажу неограниченное число раз.

Точно так же возможна покупка прав на перепродажу подобного продукта, что способно принести не меньший доход. Такой вид заработка именуется партнерским маркетингом. Другими источниками, относящимися к данному пункту, могут стать авторские гонорары, патенты на совершённые изобретения или разработанные технологии.

Заработок на партнерских программах — отличный выход для тех, кто не слишком надеется на создание собственного интеллектуального продукта — ведь при этом экономятся временные и умственные ресурсы. Достаточно лишь вступить в такую программу или приобрести право реселлинга (перепродажи) на выбранную книгу, видео- либо аудиокурс.

Маркетинговым пассивным доходом называется тот, при котором вы организуете собственную маркетинговую систему либо несколько таковых. Примером подобной структуры может являться собственный сайт в сети Интернет или личный бренд, право на использование которого вы также можете продать. Возможно и сочетание нескольких упомянутых стратегий.

Что подразумевается под понятием личного бренда? Это — коммерческое использование известного имени. Пример — съемки в рекламных роликах звезд кино, телевидения и спорта. Становясь «лицом» конкретной торговой марки, они получают неплохие деньги.

К четвертой разновидности — правовому доходу пассивного характера — относятся все случаи, когда люди, помимо определённого (порой не слишком высокого) вознаграждения за свой труд, имеют от государства определенные бонусы. Это может быть, например, ранний выход на пенсию с гарантированным ее получением, что характерно для военных и т. п.

Какая же идея пассивного дохода может считаться наиболее перспективной? Рассмотрим самые актуальные.

Создание сайта для заработка в интернете (или блога). В наши дни для этого не требуется большого числа сложных технических знаний и навыков. Сделать приемлемый сайт своими руками можно, овладев минимальной информацией, которую легко и бесплатно можно найти в Сети. Существует множество пошаговых инструкций и видеокурсов.

Конечно же, собственный блог или сайт денежную отдачу принесёт вам далеко не сразу. Для раскрутки его и вывода на приемлемый уровень потребуется не менее полугода, а, скорее всего, год-два. Всё это время вам предстоит трудиться над собственным проектом на регулярной основе, оптимизировать его и доводить до ума. Данная работа будет занимать по нескольку часов ежедневно. Впрочем, рассчитывать на первые небольшие поступления можно уже через несколько месяцев от начала старта.

Создав и раскрутив сайт, можно продать его, причём за очень неплохую сумму. Человеку, освоившему данную технологию, вполне реально организовать собственный бизнес по «изготовлению» и дальнейшей продаже прибыльных интернет-страниц.

Как же на них зарабатывают? К самым популярным способам относится получение дохода путем размещения на страницах ресурса блоков контекстной рекламы и таких же статей, естественно, не бесплатно. На сайтах помещают партнерские ссылки и продают место под рекламу, с них же активно предлагают покупателям обучающие курсы, как собственные, так и партнеров.

Это интересно:  Мошенничество бухгалтера 2019 год

Одним словом, способов использования такого ценного ресурса, как блог или сайт, в интернете достаточно много, и всегда есть возможность выбора чего-либо подходящего именно вам.

Создание продукта, имеющего статус интеллектуального (к таковым относятся книги, видеоролики обучающего характера, новые технологии и тому подобное) подразумевает наличие определённого таланта, а также высокого уровня профессионализма в какой-либо из областей.

Если вы — изобретатель или разработчик промышленного образца, ставшего принципиально новым, то ваши продукты труда смело можно относить к нематериальным активам. Таким термином обозначаются те производные нашего интеллекта, которые приносят доход при отсутствии материальной формы. Примерами могут служить товарные знаки, бренды либо запатентованные изобретения.

Доход от сдачи квартиры в аренду (либо другой недвижимости — при ее наличии) — хорошо известный и весьма распространенный вариант. Но имеются и другие ему подобные: «пустить» в аренду возможно не только здания либо торговые площади, но и оборудование, относящееся к самым разным отраслям — торговой, строительной или же производственной.

Да и другие дорогостоящие предметы (например, автотехника) принесут вам хорошие дивиденды. Порой распоряжаться оборудованием выгоднее, чем недвижимостью. В частности, купив инструменты и технику для строительства, вы реально организуете неплохой и довольно выгодный бизнес, основанный на их аренде. Окупаемость такой деятельности весьма велика и по времени значительно превосходит подобный показатель для арендуемой недвижимости.

Инвестиции в ценные бумаги (либо другие финансовые инструменты, к числу которых относится огромное количество банков, ПАММ-счетов, ПИФов) — широко принятая в наши дни практика. Такая деятельность считается одной из разновидностей бизнеса.

Пополнить число профессиональных инвесторов — задача не самая простая. Данная деятельность достаточно сложна и требует грамотного подхода, как и достаточно серьезного обучения. Владение финансовыми инструментами невозможно без мало-мальски приемлемого образования в данной области, умения сопоставлять различные потоки информации, учитывать риски и прогнозировать ситуацию.

Инвестиции в ценные бумаги обладают определенными преимуществами по сравнению, например, с банковскими вкладами, в виде более высокого уровня доходности, но в то же время высокий риск потери вложенных средств порой перечеркивает все имеющиеся плюсы. Решив погрузиться в мир акций, ПИФов и ПАММ-счетов, помните, что за исключением облигаций долгосрочного займа стабильного дохода здесь добиться не так-то просто, и риск понести значительные убытки всегда достаточно велик.

Относительно простым и, пожалуй, общедоступным вариантом создания источника пассивного дохода считается участие в сетевом маркетинге. Сумма начальных вложений, если они и есть, не слишком велика и редко превышает сотню долларов.

Необходимым условием для тех, кто пытается добиться успеха на данном поприще, является коммуникабельность, готовность к контакту с большим количеством людей. В дальнейшем эти люди — ваша команда — способны приносить деньги уже без вашего участия путем организации собственной сети, процент от доходов с которой вы будете получать.

Классическим и самым наилучшим, пожалуй, способом было и остается создание своего бизнеса. Если данное действие происходит в виртуальной реальности, то есть в интернет-сети, глобальных финансовых вложений на первоначальном этапе, как правило, не требуется. То есть подобный вариант доступен людям с весьма ограниченными материальными ресурсами.

Вполне реален даже заработок без вложений или же на накопление небольшого первоначального капитала можно заработать прямо здесь же, в сети интернет.

Существует огромное множество вариантов начала и раскрутки собственного дела как онлайн, так и в самой настоящей реальности. В «жизни», конечно же, это требует больших затрат и преодоления множества трудностей организационного и юридического характера. К тому же и конкуренция здесь весьма и весьма высока. Но всё же, оглядевшись внимательно, можно присмотреть собственную нишу, еще не занятую соперниками.

Например, весьма перспективный бизнес с пассивным доходом в наше время — покупка и размещение в крупных гипермаркетах и других людных местах автоматов самого разного назначения — от платежных терминалов до агрегатов по продаже кофе и пирожков. Такой бизнес именуется вендинговым. Человек приобретает за свой счёт и устанавливает автоматы, которые затем несут ему постоянный и стабильный доход.

В небольшой статье мы не имеем возможности рассмотреть все виды пассивного дохода — их очень и очень много. Варианты его предлагают нам с вами сегодня средства массовой информации, а уж интернет был и остается их незаменимым источником. Мы же хотим завершить наш материал важными советами.

  1. Любой ценой постарайтесь регулярно выкраивать время, оставшееся от основной работы, которое будете тратить на создание вашего будущего актива. Постоянно размышляйте о том, как наиболее выгодно его использовать. Ваша цель — чтобы заработок по основному месту работы не оставался единственным источником денег для вас. Вы обязаны найти источники пассивного дохода, позволяющие получить прибыль не раз и не два.
  2. Не ограничивайтесь созданием единственного подобного источника. Вариантов пассивного заработка может и должно быть несколько, и чем больше, тем лучше. Ведь всегда есть риск потерять один или большинство из них. В этом случае убытки будут компенсированы по параллельным каналам. В важности данного постулата вы можете убедиться, прочитав о множественных источниках дохода у Роберта Аллена.
  3. Не забывайте о самообразовании. Знания — это актив, который не помешает никому. Разобраться в мире финансов, понять, как делаются деньги, откуда возникают и куда направляются, не менее важно, чем придумать интересную идею для вложения или удачно оказаться вовремя в нужном месте.

Особых секретов принципы создания пассивного дохода в себе не несут. Если вы твердо настроены на успех, обладаете необходимым минимумом знаний и некоторым количеством свободного времени, результат с большой долей вероятности рано или поздно вас обрадует.

Многие люди пытаются стать финансово независимыми, стараясь найти универсальный путь получения денег. Однако, как это ни печально, большинство из нас теряет при этом самое главное – время. И не удивительно, что в жизни каждого наступает такой момент, когда он осознает, что вернуть вчерашний день невозможно, а завтрашний неизбежно приближает к логическому концу. И тогда становится очевидным, что тратить свое бесценное время на то, чтобы банально заработать деньги, просто не хочется.

Существуют заработки линейного и пассивного типов. Первый вид дохода представляет собой финансовую прибыль, получить которую можно только при приложении постоянных усилий. Примером тому может служить заработная плата продавца или автомеханика, врача-стоматолога или какого-либо другого работника физического либо умственного труда.

Свой доход эти специалисты получают только в таком случае, если они ходят на работу и выполняют там свои обязанности. Прекращение трудовых усилий для таких людей означает полное отсутствие источника финансовых средств. Но есть и другой вид дохода – пассивный. Имея его, вы будете получать деньги постоянно за работу, проделанную только однажды.

Каковы же источники пассивного дохода? Примеры им можно привести самые разнообразные. Так, пассивным считается доход, получаемый от сдачи по договору аренды жилья или какой-либо недвижимости. Необходимо один раз приобрести помещение. Затем сдать его внаем. И все, теперь оно будет источником вашего пассивного дохода. Для получения финансовых средств понадобится только брать арендную плату.

Однако стоит иметь в виду, что источники пассивного дохода появиться сами по себе не могут. Для их образования потребуется выполнить определенную работу. Что же можно сделать только однажды для того, чтобы всю оставшуюся жизнь иметь резидуальный (пассивный) доход?

Пассивный доход человек получает вне зависимости от своей ежедневной работы. Для более конкретного осознания этого типа источника можно провести аналогию с колодцем и водопроводом. Разумеется, для различных бытовых нужд в доме должна быть вода. Конечно, можно взять пустое ведро и сходить к колодцу. После выполнения несложных физических упражнений вода будет доставлена в дом. Но есть и другой способ. Стоит только однажды потратить некоторое время на проведение водопровода, чтобы потом, по мере необходимости, просто поворачивать вентиль крана.

То же касается и денег. Можно каждый день вставать по утрам и ходить на работу, за которую получать финансовое вознаграждение. Это придется делать постоянно, так как деньги имеют особенность быстро заканчиваться. Однако есть и другая возможность. Чтобы ее реализовать, понадобится потратить определенное время (год или месяц, а может, несколько лет) на создание пассивного источника дохода. После этого всю оставшуюся жизнь можно будет получать прибыль.

Создать источники пассивного дохода непросто. Дело в том, что этому никто никого не учит. Люди, которые получили воспитание во времена СССР, крайне негативно относятся к тем, кто создал или создает для себя источники пассивного дохода. В России тех времен подобные средства считались нетрудовыми и осуждались обществом.

Однако время не стоит на месте. В бывшем СССР развивается рыночная экономика. Она-то и позволяет каждому из нас создавать большие или маленькие источники пассивного дохода. Но для этого необходимо обладать инвесторским образом мышления, а также развить в себе психологию прозорливости и дальновидности. Только в таком случае возможен непринужденный и легкий путь к финансовой свободе. Правильное отношение, которое сформируется у вас к работе и деньгам, позволит постоянно умножать свои средства.

Это интересно:  Как открыть пенсионный счет в Сбербанке? Вклады Сбербанка для пенсионеров 2019 год

Для того чтобы стать обеспеченным человеком, не тратя времени на ежедневный труд, необходимо изучить источники пассивного дохода, их виды, особенности и отличия.

Наличие денежных средств на банковских счетах является наиболее простым и безопасным источником пассивного дохода. Этот процесс несложен.

Понадобится некоторая сумма денег, которую и следует положить под процент.
Этот вид источника резидуального дохода доступен каждому, у кого имеется начальный капитал. Нужно будет только подыскать надежный банк и выбрать наиболее выгодный вклад. Таким образом, начальные вложения принесут дополнительный годовой доход своему владельцу. Проценты в виде денег не придется зарабатывать. Они придут сами.

Подобный источник дохода позволит смело планировать крупные покупки и отпуск, а также строить дальнейшие финансовые планы. Кроме того, сумма, положенная на вклад, находится в полной безопасности. Минусом такого источника является то, что проценты, выплачиваемые банком, обычно невелики.

Разумеется, не у каждого найдется определенная сумма свободных денег, которую можно было бы разместить на банковских счетах. Однако существуют источники пассивного дохода без вложений. Их можно найти в сети Интернет. Одним из таковых послужит организованный вами тематический сайт, на котором рекламодателям будет выгодно размещать свои объявления. Они могут касаться продаж товаров и строительства, аренды квартир и многого другого.

Собственные сайты – вполне доступные каждому источники пассивного дохода в Интернете. Они позволят ежемесячно зарабатывать до нескольких сотен долларов. Разумеется, любой источник получения денежных средств требует определенной поддержки. Однако в случае наличия собственного сайта особого труда это не составит. Понадобится только пополнение уже существующих страничек. Для этого можно за определенное вознаграждение нанять одного работника.

Еще каким образом создается источник пассивного дохода в Интернете? Для этого рекомендуется поучаствовать в партнерских торговых программах. В чем их суть? Люди, рекламирующие товар с использованием реферальной ссылки, могут получать от продавца фиксированную прибыль от каждого привлеченного клиента. Это очень выгодно предпринимателю, ведь в любом случае ему понадобилось бы оплачивать свою рекламу.

Участие в MLM-компании также может послужить источником резидуального дохода. Сетевой маркетинг позволяет распространять товары даже в самых отдаленных уголках нашей планеты, где отсутствует Интернет и телевидение. Развитие данного бизнеса происходит по рекомендациям.

Конечно, сегодня работает много сетевых компаний, которые стремятся извлечь как можно больше прибыли.

Однако несколько лет, проведенных в MLM, позволят иметь постоянный товарооборот, который и станет вашим источником резидуального дохода.

Работа в сетевой компании достаточно проста, ведь мы в течение всей своей жизни всегда что-нибудь кому-нибудь рекомендуем. Именно это и стоит превратить в источник, который позволит получать пассивный доход. Однако не стоит предлагать товар своей компании навязчиво. Это только отпугнет клиентов. Лучше относиться к этой работе как к хобби, и объемы ваших продаж будут неуклонно расти.

Как создать источник пассивного дохода тому, у кого имеется определенная сумма свободных денег? Очень выгодным способом является их инвестирование в небольшое предприятие. Например, определенная группа людей собирается начать небольшое производство, но у них для этого нет начального капитала. Тогда предприниматели обращаются со своим бизнес-планом в так называемый клуб инвесторов. Там будут рассмотрены все плюсы и минусы проекта. Если идея будет оценена по достоинству, то инвесторы обязательно найдутся. Вы сможете стать одним из них. В зависимости от вложенной в развитие предприятия суммы, можно будет иметь свой процент от получаемой прибыли.

Обрести финансовую свободу в результате выгодного вложения денег очень просто. Для этого понадобится купить квартиру, здание или его часть, а после сдавать имеющиеся помещения в аренду. Эти источники пассивного дохода приносят небольшой, но достаточно стабильный доход. Рисков здесь нет никаких. Деньги будут идти регулярно, без приложения каких-либо усилий. Особенно прибыльным считается приобретение недвижимости за пределами страны.

С чего начать создание такого источника дохода? Первоначально можно попробовать сдавать в аренду собственный гараж, отработав все нюансы данного процесса. Если данный бизнес придется вам по душе, то следующим этапом станет переход на более крупные вложения – квартиры, офисы и т.д.

Недвижимость как источник пассивного дохода является весьма простым и удобным способом создания финансовой независимости. Причем заниматься данным бизнесом под силу каждому. Для ведения дел не требуется получение диплома университета или прохождение специальной практики.

Прибыль может приходить благодаря интеллектуальной собственности. Данным видом пассивного дохода, как правило, обладают музыканты и писатели, художники и другие создатели авторского продукта. Интеллектуальной собственностью владеют и изобретатели. Для подтверждения своих прав достаточно запатентовать свое детище, и если оно пользуется спросом, получать доход от каждой единицы изготовленного товара.

Для получения пассивного дохода можно вкладывать деньги в акции различных компаний, которые размещены на фондовых рынках. Большим плюсом такого инвестирования является приличный доход, который может составить от десяти до тридцати процентов годовых. Однако в этом источнике поступления средств есть и свои минусы – потребуется грамотное построение финансовой стратегии. Это, в свою очередь, невозможно без определенных знаний в экономической сфере.

Стоит сказать, что пассивный доход является путем к огромнейшему богатству. Создав источник получения денег, которые будут приходить к вам независимо от прилагаемых усилий, можно жить в свое удовольствие.

Хочешь дополнительный источник прибыли? Выбери лучший вариант пассивного дохода!

Пассивный заработок – идеальный выбор для людей, которые имеют активный доход, но не отказались бы от приятного бонуса. Данная статья станет вашим личным путеводителем по миру пассивного дохода.

Пассивный доход – прибыль, которая не зависит от ежедневной деятельности человека. Большой вклад в продвижение инвестиций сделал американский бизнесмен Роберт Кийосаки. 5 его главных идей можно считать основными заповедями успешного человека:

  • Никогда не работайте за деньги. Пусть деньги работают за вас. Борьба за каждый доллар не принесет прибыли в долгосрочной перспективе. Вкладывайтесь в активы, и тогда деньги сделают вам состояние
  • Не вкладывайте в пассивы. Роскошь, дорогая электроника, автомобили и подобные вещи – пассивы. Они не приносят вам прибыль. Любые пассивы со временем теряют свою стоимость. Вкладывайте деньги в активы — акции, акцизы, недвижимость — они только растут в цене со временем. Приобретение активов – выгодное вложение.
  • Работайте в правых секторах денежного квадранта.
  1. Наемная рабочая сила,
  2. маленькие деньги, работа на
  3. себя.
  4. Единственный источник
  5. дохода.
  6. Получение прибыли из
  7. разных источников. Использование наемной рабочей силы.
  8. Инвестиции в активы.
  • Не так страшно разорение, ведь бедность намного страшнее.
  • Бизнес состоит из взлетов и падений. Но разорение – явление временное. Верная стратегия является залогом организации грамотного денежного потока. Даже из самой глубокой долговой ямы есть выход. Главное иметь правильный подход к делу.
  • Никогда не прекращайте обучение.
  • Сегодня знания – ключ к успеху. Бизнес невозможен, если вы плохо понимаете, как он устроен. Лучшие варианты – онлайн курсы, книги и семинары.

Существует великое множество источников пассивного дохода. Перед тем, как начать зарабатывать, следует определиться, каким стартовым капиталом вы обладаете. Выделяют 3 основных вида идей:

Пассивный доход, требующий больших вложений. К этому типу относят:

  • Аренду, продажу недвижимости
  • Банковские инвестиции
  • Инвестиции в стартапы
  • ПИФ

Эти варианты подходят тем, кто готов вкладывать крупные суммы, чтобы получать в разы больше.

  • • Монетизация хобби
  • • Продажа фотографий
  • • Сдача комнаты в аренду
  • Для тех, кто не обладает большой стартовой суммой. Прибыль будет заметно меньше, чем у представителей первой категории.

Главное при получении пассивного дохода – умение откладывать, копить и всегда иметь при себе запас на черный день. Для этого необходимо иметь основной источник дохода (желательно активный). Не следует пускать в оборот все финансы – неоправданный риск хоть и может дать высокую прибыль, может сжечь все, что было накоплено.

Одним из главных плюсом пассивного заработка является его многогранность. Заработать можно на чем угодно. Фанат фотографии? Заливайте ваши снимки на фотосток. Пишете музыку? Прекрасно. Ваши композиции могут быть куплены, или использованы как OST как фильму. Но не обязательно обладать талантом для получения пассивного дохода. Давайте рассмотрим «классические» источники.
Торговля акциями.

Акции – ценные бумаги, дающие владельцу часть прибыли компании (дивиденды). В случае «смерти» предприятия владелец акции так же получит часть его имущества.

Цена акций не бывает статичной. Хоть иногда и бывают падения, ценность бумаг постепенно растет.
Купля – продажа акций осуществляется на биржах с помощью услуг брокеров -юридических лиц, осуществляющих манипуляции с дорогостоящими документами.
Итог.

Получение дивидендов и торговля акциями являются одними из самых надежных источников пассивного дохода, так как они:

А) Дорожают
Б) Ликвидны (всегда можно продать)
В) Доступны даже с небольшой суммой на руках (5-15 тыс.)

У вас есть свободная квартира? Прекрасно! Превратите ее в источник пассивного дохода. Не каждому по карману собственная крыша над головой, поэтому съемные жилища весьма популярны на сегодняшний день.

Это интересно:  Право на льготный проезд 2019 год

Существует 5 основных способов извлечения пассивного дохода из недвижимости:

  1. Приобретение земельного участка для сдачи в аренду. Удачный вариант для людей с ограниченным стартовым капиталом.
  2. Покупка недвижимости, нуждающейся в ремонте.Сначала может показаться, что это слишком дорого, но как показывает практика, результат стоит всех свеч.
  3. Перепродажа.Самый простой для понимания способ заработка на недвижимости. Купи подешевле – продай подороже. Не является полностью пассивным источником дохода, так как требует непосредственного присутствия.
  4. Перепродажа земли под застройку. Отличается от прошлого пункта большим разовым «профитом». Часто используется для увеличения стартового капитала перед входом на биржу.
  5. Сдача квартир в аренду.

Внешне очень простая модель скрывает множество подводных корней, таких как ипотека и налоги. Важно четко рассчитать все доходы и затраты, чтобы бизнес приносил прибыль.

  1. Высокая доходность
  2. Стабильность
  3. Простота и интуитивность
  4. Не требует специальных навыков
  1. Высокий входной порог
  2. Требует точных расчётов
  • Работайте со вкладами, которые легко капитализировать.
  • Принцип капитализации состоит в повышении процентной ставки со временем. За пять лет процент может вырасти с 8 до 9, что мало заметно при небольших вложениях, но является весьма весомым при серьезных вкладах.
  • Не забирайте вклад до наступления крайнего срока. Если забрать сумму до окончания срока, то вы не получить значительной прибыли, так как накопленные проценты «сгорят».
  • Не пропускайте ограниченные предложения.Банки часто проводят кратковременные акции, во время которых немного повышают ставку по вкладам. Мелочь, а приятно.
  1. Надежный источник пассивного дохода.
  2. Поможет спасти ваши накопления от инфляции.
  3. Абсолютно не требует вмешательства.
  1. Требует крупного стартового капитала.

Идея пассивного дохода, требующая умеренного стартового капитала. Хоть в нашей стране прокаты обладают меньшей популярностью, чем на западе, заработать с помощью этой идеи более чем возможно. Сдавать в прокат можно все что угодно: автомобили, велосипеды, спец. технику, спортивный инвентарь и многое другой. Этот способ хоть и нельзя считать пассивным, но много сил он не потребует.

Бизнес требует знаний в сфере маркетинга рекламы и стартового капитала (варьируется от объекта

  1. Высокая вариативность.
  2. Хорошая окупаемость.
  3. Входной порог зависит от предмета аренды.
  1. Нельзя считать эту идею абсолютно пассивной.
  2. Требует знаний в сфере маркетинга и продвижения.
  3. Конкуренция на рынке.

Этот вид пассивного дохода почти не требует вложений. Все что вы придумали, написали или сочинили можно продать. Точнее сказать, не сам продукт, а лицензию на его использование. Вот несколько вариантов монетизации интеллектуальной собственности:

• Права на музыкальную композицию можно передать лицам, которым нужна мелодия для фона (видеоблогеры, режиссеры, создатели программ для медитации, авторам видеоигр)
• Лицензию на качественные арты с радостью приобретут компании, занимающиеся производством одежды
• Права на использование вашей книги можно предложить электронным библиотекам.
Для создания интеллектуальной собственности нужен только талант, но вот продвижение и монетизация может потребовать небольших вложений. Чтобы ваш продукт приносил весомую прибыль необходимо создать базу потребителей, и чем она больше, тем лучше ваш пассивный доход. Рекламируйте ваш продукт грамотно и успех не заставит себя ждать.
Пассивный доход, с продажи лицензий на ваш продукт может поступать к вам многие годы (музыкальные композиции таких групп, как The Beatles и Queen приносят пассивный доход и по сей день).

  1. Минимальные вложения.
  2. Возможность получать пассивный доход через неограниченный промежуток времени.
  3. Многогранность.
  4. Клиентская база поможет монетизировать дальнейшие проекты.
  5. Самовыражение.

• Требуется грамотное продвижение.
• Талант.
• Необходимо терпение и упорство, так как прибыли может не прийти с первой работой.
• Многое зависит от случая.

Субсидии – государственные выплаты, которые не так просто получить. Пассивный доход за счет государства возможен, если вы относитесь к одной из этих категорий:

  • Ветераны
  • Инвалиды
  • Семьи с детьми-инвалидами
  • Опекуны
  • Многодетные семьи
  • Усыновители

Но получить государственные выплаты можно и иначе. Большинство способов связаны с созданием семей, так что рассмотрим субсидии, выдающиеся для открытия и развития бизнеса. Не каждый предприниматель может получить помощь «свыше». Поддержку получат лишь те, чей продукт:

  • Принесет общественную пользу
  • Увеличит рост внутреннего валового продукта
  • Ускорит развитие конкретной области экономики

Ваш бизнес попадает под один или несколько пунктов из этого списка? Поздравляю, вы можете рассчитывать на помощь государства, но помните, что в программу входят лишь малый и средний бизнес.

  1. Надежность (при предоставлении нужного пакета документов).
  2. Стабильность (для категорий из первого списка).
  1. Большой пакет документов.
  2. Не каждый может получить пассивный доход.
  3. Лимитированные выплаты (много заработать не выйдет).

Сегодня совсем не обязательно ходить на работу, находясь в пыльном офисе 6 дней в неделю. При грамотном построении своей стратегии пассивный доход принесет прибыль, намного превышающую все ожидания.

Содержание статьи:

  • Работа удаленно из дома на своей прежней работе несколько часов в день.
  • Работа по совместительству (прогулки с чужим ребенком за деньги, и своего выгуляете одновременно).
  • «Ручная» работа, если вы что-то можете делать сами, шьете или вяжете на спицах, а может, декупаж делаете или рисуете, а может, вышиваете. Монетизация своего творчества будет вам интересна. Подумайте на досуге!
  • Инфобизнес.
  • Пассивный доход от своих денег.

Пассивный доход – это доход, который не зависит от того, работаете ли вы каждый день, или время от времени, или не работаете совсем.

В России не все знают про пассивный доход, он не приветствовался в советские времена. Появился этот термин не очень давно.

К пассивному доходу можно отнести:

  • Проценты по вашему денежному вкладу (депозит).
  • Дивиденды от предприятия, где вложены ваши деньги.
  • Аренда от имущества.
  • От авторства каких-то вещей (авторы получают).
  • Иногда сюда можно отнести доход от сетевого маркетинга.
  • От акций.
  • От облигаций.
  • Прочие виды пассивного дохода.

Давайте рассмотрим некоторые из них подробнее, чтобы маме с детьми было чем заняться и определить свои возможности — как технические, так и по времени.

У вас денежные накопления? Их можно вложить в успешную развивающуюся компанию, которая нуждается в оборотном капитале.

Вы можете дать владельцу кредит под проценты, а можете поговорить о покупке доли акций. Это и будет ваш пассивный доход.

Одно из самых выгодных вложений в проекты сферы недвижимого имущества по-другому называется инвестиционный фонд. Там работают профессионалы, и вам совсем не нужно будет принимать участие.

Это — самый выгодный вид инвестирования, так как он высоколиквидный и высокодоходный.

Сейчас распространено блогерство, но не все постоянно ведут блог, и иногда его просто забрасывают.

Приобретать необходимо блог с большим количеством посетителей — и обязательно посмотреть, как давно он заброшен владельцем.

Он со временем окупится, и будет у вас пассивный доход.

Есть свое недвижимое имущество, вы сдаете его и получаете свой доход, но совсем нет времени им заниматься.

Поэтому можно отдать управление — как правило, за 10% — другому лицу, можно сдавать посуточно, можно сдавать коммерческим организациям, которые ищут аренду для проживания своих сотрудников.

Типа «спасибо» от Сбербанка, только пассивный доход от всех ваших покупок от 1 до 5%, практически без приложения усилий.

Бывает и бонусная программа поощрения.

Индексные фонды – это доход для совсем занятых мам с маленькими детьми.

Вы вкладываете деньги в частичку индекса, который привязан к рынку. Обычно это драгоценные металлы, товарные активы, валюта и другие.

Как пример, самый известный, популярный и крупный на сегодня – это индексный фонд SPDR S&P 500 (SPX). Доходность от него держится уже 5 лет на уровне 15% в год от вложенного.

  • Создание видеороликов на YouTube + реклама от Google AdSense.
  • Партнерство в маркетинговых программах (все, что умеете продавать).
  • Создание электронной книги или видеокурсов.
  • Продажа фотографий через Фотобанки – такие, как Shutterstock и iStockphoto.
  • Продажи товаров через интернет-магазин.
  • Любой вид инфобизнеса, интересный для вас (от контент-менеджера до администрирования групп, личного помощника менеджера, написание любых видов работ на сайте, копирайтер, транскрибатор и прочие).

Пассивный доход – это способ получения денег, практически без приложения больших усилий.

Главное — определите для себя, сколько вы можете посвятить ему времени, чтобы разобраться. Либо попросите эксперта помочь вам в этом деле.

Статья написана по материалам сайтов: www.syl.ru, businessman.ru, brainbuzz.ru, www.colady.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий