Как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости 2019 год

Чтобы получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости необходимо знать нюансы, которые действуют при выдаче ВНЖ. Вид на жительство – это документ, который разрешает гражданину долгое время проживать на территории Болгарии. Также, по ВНЖ гражданин может получить льготы, и возможность покидать и посещать страну без визы.

ВНЖ в Болгарии получается несколькими способами:

  1. иностранец нанимается болгарской компанией для работы на территории страны;
  2. осуществление предпринимательской деятельности, позволяющей обеспечить рабочими местами более 10 граждан Болгарии;
  3. приехавший – иностранный специалист;
  4. заключение брака с гражданином Болгарии;
  5. представительство иностранной компании, которая зарегистрирована в Болгарской торгово-промышленной палате;
  6. поступление на длительное лечение;
  7. лицо – корреспондент иностранных СМИ с аккредитацией;
  8. лицо – член семьи гражданина Болгарии;
  9. приобретение недвижимости стоимостью более 300 000 евро (жилое или промышленное);
  10. получение статуса особенной защиты;
  11. инвестиции на сумму более 125 000 евро в районы Болгарии, являющиеся экономически неблагоприятными.

Если иностранец владеет недвижимостью на территории Болгарии, то он имеет полное право на пребывание в стране до 180 дней в году по мульивизе. Аналогичное право получают близкие родственники собственника, для чего потребуются документы, подтверждающие родство.

Для оформления такой визы потребуются следующие документы:

  • заполненная визовая анкета с достоверной информацией;
  • загранпаспорт, который продолжит быть действительным еще в течение трех и более месяцев после выезда из Болгарии;
  • фотография установленного образца;
  • медицинское страхование на сумму более 30 000 евро;
  • билеты в обе стороны на самолет, поезд, автобус;
  • если визу получает несовершеннолетний младше 14 лет – копия свидетельства о рождении;
  • нотариальный акт и его копия;
  • доказательства финансовой состоятельности гражданина оплатить свою поездку, минимум 50 евро в сутки (то есть, если гражданин оформляет визу на 10 дней, то минимальная сумма должна равняться 500 евро).

Для того чтобы приехать в Болгарию можно использовать самолет, поезд, автобус или личное транспортное средство. Существуют риэлтерские компании, которые готовы покрыть расходы на дорогу и временное проживание в том случае, если сделка была заключена.

Для выбора недвижимости покупатель должен определиться с интересующим его вариантом, после чего внести платеж для бронирования, чтобы она не была продана другому человеку. Обычно платеж невысок, но размер будет зависеть от стоимости самого объекта. Для бронирования необходимо составить особый договор брони. В нем содержится информация о сроках внесения платежей, графиках, правах и обязанностях каждой стороны и личные данные. Если переговоры были успешными, то можно переходить к составлению договора купли-продажи, где указывается стоимость объекта, условия оплаты, права и обязанности каждой стороны и их личные данные.

Внимание! Также содержится пункт с санкциями, которые будут применены в случае нарушения условий договора одной из сторон.

Для оформления сделки понадобится перевести депозит, чтобы продавец начал подготавливать требуемые документы для составления акта купли-продажи и смене собственника. Сбор документов займет два месяца. Законодательство Болгарии обязывают продавца представить следующие документы:

  1. удостоверение оценки стоимости муниципалитетом, что одновременно является и подтверждение отсутствием долгов за недвижимостью;
  2. справка из кадастровой службы;
  3. акт купли-продажи;
  4. декларация о семейном положении;
  5. справка об отсутствии обременений;
  6. справка об отсутствии долгов за выплаты по налогам.

От покупателя требуется только паспорт. Сделка может проводиться на расстоянии. Для этого понадобится заверить доверенность на сотрудника агентства недвижимости, находящегося в Болгарии.

Когда документы подготовлены, требуется отправиться к нотариусу для заключения официальной сделки. Если одна из сторон не может лично присутствовать на встрече, то отправляется доверенное лицо.

Нотариус ознакомится со всей документацией, после чего зачитать полностью текст договора. Если ни одна из сторон не выразила каких-либо пожеланий по изменению условий, то договор подписывается. После этого проводится последнее перечисление средств за недвижимость, а нотариус вводит новые данные в реестр недвижимости.

Но кроме трат на покупку квартиры, дорогу и возможного представителя, существуют дополнительные платежи, которые нужно обязательно оплатить:

Налог на переход прав на недвижимость – 1,5-3,5% от стоимости, указанной в нотариальном акте;

Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, иной раз обрастают ошеломляющими мифами и заблуждениями. Представляем вашему вниманию несколько самых свежих и популярных.

Нет, это не так. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии. Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах.

Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом (нотариальный акт), а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость (обычно берется в общине при уплате этого налога).

Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет – только предварительный договор купли-продажи с застройщиком. Как правило, этот документ не является аргументом для получения визы собственника. Это в общем-то справедливо – ведь и жить в недостроенном апартаменте пока что нельзя.

Однако те, кто хотят жить в Болгарии постоянно или по крайней мере больше, чем 90 дней в полугодии, оформляют вид на жительство. Для этого в законе об иностранцах предусмотрено несколько оснований, самое доступное из которых – статус пенсионера. Проще говоря, любой российский пенсионер, являющийся и собственником болгарской недвижимости, может получить в Болгарии вид на жительство. Для этого, правда, нужно собрать увесистый пакет документов, затем обратиться в болгарское консульство, а оформление и получение ВНЖ займет несколько месяцев. Но если цель – получение статуса, позволяющего навсегда уехать из России, то игра определенно стоит свеч.

Первые пять лет такой вид на жительство нужно будет ежегодно продлевать в Службе миграции отделения полиции по месту нахождения недвижимости. Через пять лет постоянного проживания по временному виду на жительство можно получить постоянный.

Но ежегодная подготовка нужных документов для продления стоит около €150 (включая обязательную медицинскую страховку), а государственная пошлина за получение каждого годового разрешения на пребывание в стране стоит €250. Поэтому если речь все-таки идет о периодическом посещении страны, намного проще и дешевле обойтись мультивизой.

Ничего подобного. Процедура покупки недвижимости в Болгарии такая же, как и в подавляющем большинстве стран Евросоюза: для совершения сделки нужен только паспорт и деньги. Но это – при покупке квартиры.

Если же предстоит сделка купли-продажи сельского дома, то необходимо зарегистрировать юридическое лицо, поскольку участок земли, на котором стоит дом, нельзя оформить в собственность физического лица, не являющегося гражданином ЕС. А дом без земли, естественно, не продается.

Юридическое лицо, то есть попросту говоря, болгарскую фирму, которую может учредить любой российский гражданин или группа граждан, перед сделкой зарегистрирует болгарский адвокат. Его услуги вместе с государственными пошлинами за оформление стоят от €300 до €500 евро. Для этого опять-таки необходим только паспорт, и неделя-две времени. Это совершенно обычный, простой и отлаженный алгоритм, который всегда применяется при покупке сельского дома в Болгарии.

Впоследствии зарегистрированная фирма может вести коммерческую деятельность, если, конечно, ее владелец придумает подходящую бизнес-идею. А может и не вести – болгарское законодательство разрешает существование подобных фирм, сдающих при подаче налоговой отчетности нулевые балансы, сколь угодно долго.

Это не совсем так. Действительно, учитывая высокую плотность застройки во многих регионах страны, а особенно вдоль побережья, в Болгарии можно купить совсем дешевые дома и квартиры. Но надо понимать, что ликвидная (качественная, удобно расположенная и так далее) недвижимость будет стоить определенных денег, хотя, конечно, в любом случае она обойдется дешевле, чем в большинстве регионов России.

Например, купить квартиру на море можно и за €17-25 тыс., но не стоит думать, что в этом случае вы сможете придирчиво выбирать между первой, второй или даже третьей береговой линией. Нет, это будет маленькая квартира-студия в комплексе, достаточно сильно удаленном от воды, скажем, в 3 км от моря. Такие варианты квартир есть на Солнечном берегу. Если же нужна комфортная для летнего проживания семьи двухкомнатная квартира с видом на море, то бюджет такой покупки составит от €40 тыс.

Это интересно:  Несанкционированная торговля. Правила розничной торговли 2019 год

Это не соответствует действительности. Курортную недвижимость в Болгарии давно уже нельзя рассматривать как источник дохода. Рынок сезонных предложений аренды на берегу Черного моря в последние годы перенасыщен, а пляжный сезон в Болгарии составляет всего около 3 месяцев. Обслуживание, амортизация, трудозатраты при поиске клиентов «съедят» всю возможную прибыль.

Отчасти можно говорить о целесообразности сдачи квартир в крупных городах на длительный срок, но и то не всегда, а лишь при соблюдении определенных условий. Самое главное – на покупке квартиры, приобретаемой для сдачи в аренду, нельзя экономить. Дешевые варианты не сдаются.

Нет, нет и еще раз нет. Давно прошли те времена, когда имело смысл внести залог прямо на выставке, потому что иначе завтра нужная квартира уже будет куплена кем-то другим, или вырастет в цене на 20%. Да и смотреть на месте, покупая, скажем, до 2008 года, было особенно не на что: подавляющее число вариантов продавались на ранней стадии строительства, а готовое жилье было в дефиците.

Сейчас Болгария – это рынок готовых квартир, и каждая со своими плюсами и минусами, явными и скрытыми. Поэтому нужно обязательно ехать, чтобы оценить, как выглядит приобретаемый объект в действительности и насколько он совпадает с описаниями и фотографиями на сайте.

Речь идет даже не столько о том, как выглядит сам объект, сколько о том, что происходит вокруг. Каково реальное расстояние до моря, кто соседи, нет ли рядом свалки или цыганской махалы (болг. «квартал», «окрестности»), не стоит ли «окна в окна» другой комплекс, работает ли заявленная инфраструктура.

А уж если речь идет о покупке нестандартного варианта – квартиры в комплексе, а, скажем, обычной городской квартиры для постоянного проживания, к тому же на вторичном рынке, или, тем более сельского дома, то ни при каких обстоятельствах нельзя ни проводить сделку, ни даже подписывать предварительный договор, не посмотрев. Здесь самый важный момент – даже не вид объекта на картинках и в реальности, а именно его окружение и атмосфера выбранного района.

Текст: Юлия Лозовская, специально для ee24.ru

Вид на жительство — это специальный документ разрешительного характера, благодаря которому гражданин может находиться на территории определенного государства продолжительное время. Помимо проживания, ВНЖ дает гражданину иностранного государства право на определенные льготы, а также возможность безвизового въезда в эту страну и выезда из нее. В данном случае объем льгот зависит от государства, выдавшего вид на жительство. В Болгарии, например, резидент иностранного государства имеет право открыть собственный бизнес по упрощенной системе налогообложения. Подробнее о преимуществах, открываемых резиденту вместе с ВНЖ, рассказано в этой статье.

В каждой стране существуют свои условия получения разрешения на жительство. Как оформить вид на жительство в Болгарии? Самый распространенный способ (характерный не только для этого, но и для большинства государств) — это инвестирование иностранцем в экономику государства собственных средств. Инвестировать можно в ценные бумаги, бизнес-структуры, государственные фонды, а также в недвижимость. Размер вложений сильно различается в разных странах и зависит от экономической стабильности в стране. Считается, что чем более стабильно государство, тем дороже обойдется иностранцу вид на жительство. Получение ВНЖ посредством покупки жилья является самым распространенным.

Вид на жительство в Болгарии для россиян является наиболее востребованным разрешительным документом. Наших соотечественников прельщает родственный язык, приятный мягкий климат, уверенная экономика и невысокая стоимость жизни.

Благодаря наличию разрешения на проживание резиденты республики получают возможность беспрепятственного въезда и выезда из страны без виз. Кроме того, гости Болгарии имеют право вести свой бизнес, получать высшее, начальное и среднее техническое образование. Плюс ко всему, резиденты Болгарии имеют возможность упрощенного получения шенгенской визы.

Как получить вид на жительство в Болгарии? Сделать это здесь проще всего по сравнению с другими европейскими государствами. Для этого гражданин чужого государства должен иметь визу категории Д. Она выдается на основании документов о купле-продаже недвижимости, а также при условии наличия одного из следующих факторов:

  • трудоустройство в компаниях РБ;
  • приглашение одного из предприятий Болгарии;
  • собственный бизнес в Болгарии с десятью рабочими местами;
  • если человек — представитель компании другого государства;
  • официальный брак с жителем Болгарии;
  • обучение в одном из болгарских вузов;
  • наличие ребенка, являющегося гражданином республики,
  • если человек на протяжении длительного времени пользовался медицинскими услугами на территории страны;
  • иностранец — аккредитованный журналист;
  • наличие российского пенсионного удостоверения.

При наличии визы Д и одного из вышеперечисленных условий гражданин имеет право получить документ о виде на жительство. Однако на деле сделать это не так просто. Самым простым способом остается получение ВНЖ с помощью покупки недвижимости и оформления представительства в Болгарии. Пожалуй, проще всего получить вид на жительство в Болгарии для пенсионеров.

Именно этот тип разрешения выдается россиянам чаще всего. Это объясняется тем, что нашим пенсионерам гораздо комфортнее жить в Болгарии на российскую пенсию, чем на нее же в России. Кроме того, климат Болгарии более подходит для больных людей. Условием получения документа о ВНЖ является наличие визы Д, российского пенсионного удостоверения и собственного или арендованного жилья.

Стоит заметить, что пенсионерами тут считаются не только пожилые люди, но и те, кто получают пенсию по инвалидности или по уходу за близкими людьми. Однако значение имеет размер пенсии, который ограничен 70 евро. Жилье может быть собственным либо арендованным, причем стоимость аренды жилья в среднем в 2-3 раза ниже в Болгарии, чем в России. Российские пенсионеры зачастую живут в Болгарии на средства, получаемые ими от сдачи российской квартиры. Этих денег им хватает на съем недвижимости в чужой стране, на медицинские услуги, путешествия и развлечения.

Вопрос о том, как получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости, очень популярен среди россиян. Многих интересуют условия получения ВНЖ и особенности его использования.

Прежде всего желающие стать резидентами Болгарии должны знать о том, что минимальная стоимость недвижимости, позволяющая получить ВНЖ, составляет 300 тысяч евро. Вид на жительство в Болгарии не выдается автоматически с приобретением жилья. Первое время гостю страны будет всего лишь предоставляться возможность длительного нахождения в стране. В дальнейшем потребуется продлевать это разрешение ежегодно на протяжении пяти лет, прежде чем правительство страны позволит иностранцу находиться в стране более длительный срок — 5 лет.

В дальнейшем можно остаться на ПМЖ в такой стране, как Болгария. Недвижимость (вид на жительство зависит от ее стоимости) можно приобрести в Болгарии и менее чем за 300 тысяч евро, однако для получения ВНЖ потребуется обладать каким-то дополнительным основанием в этом случае (выше были рассмотрены условия для выдачи визы Д).

Для того чтобы получить ВНЖ этим способом, требуется быть работником российской компании, имеющей представительство в Болгарии. Очень многие бизнесмены из России сегодня регистрируют в торгово-промышленной палате Болгарии свои представительства. Стоимость аккредитации в таком учреждении — около 1 тысячи евро. Для россиян это направление является целым бизнес-сегментом, представительства во многих случаях регистрируются именно для продажи аккредитаций желающим иметь вид на жительство в Болгарии. О таком способе говорить открыто не принято, хотя и тайной для болгарских миграционных служб это не является.

Для получения документа, позволяющего проживание в Болгарии, требуется подать следующие бумаги в консульскую службу:

  • заявление с просьбой предоставить вид на жительство;
  • фотокарточки особого формата;
  • копию заграничного паспорта с отметкой о наличии визы Д;
  • медстраховку с обеспечением не менее 30 тыс. евро, действующую как минимум 6 месяцев;
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины за рассмотрение заявления;
  • справку с выпиской о состоянии лицевого счета;
  • подтверждение об отсутствии судебных преследований;
  • подтверждение одного из оснований на разрешение вида на жительство (покупка недвижимости, пенсионное удостоверение, справка о работе в российском представительстве и пр.).
Это интересно:  Как изменить себя в лучшую сторону? Советы психолога 2019 год

Если знать о некоторых подводных камнях, сопряженных с оформлением ВНЖ, то можно сэкономить значительную часть денежных средств, нервов и времени.

  • Сроки. Оформлять вид на жительство следует сразу же после заезда в Болгарию. Если истечет срок визы Д, придется возвращаться на родину. Заявление о предоставлении ВНЖ, как правило, рассматривается не менее двух недель.
  • Обращение к профессионалам. При наличии проблем с болгарским языком или пониманием терминологии болгарского законодательства, можно обратиться за помощью к специалистам, говорящим на русском языке. Они не только переведут документы, но и помогут с их оформлением.
  • Расценки. Оформление документов в срочном порядке стоит намного дороже, чем в плановом. Поэтому если вопрос экономии финансов стоит остро, следует позаботиться о подаче документов в плановом режиме. Стандартная процедура обойдется просящему в 10 болгарских левов, цена на само разрешение — 200 левов (сроком действия на 6 месяцев) и 500 левов (сроком действия на 12 месяцев). Срочный выпуск карты на проживание обойдется резиденту в дополнительных 220 левов.
  • Продление карты. Если срок действия карты на жительство заканчивается, прошение о ее продлении следует подавать максимум за 3 недели до финального срока. Набор документов будет идентичным тому, что подавался впервые.
  • Корректность предоставляемой информации. Подавая прошение о выдаче ВНЖ, следует указывать исключительно реальные данные (адреса, телефоны и пр.). Эта информация проверяется сотрудниками миграционной службы лично, поэтому обман может привести к пожизненному отказу в выдаче карты.

Вид на жительство в Болгарии может быть аннулирован в том случае, если выяснится, что резидент предоставил некорректную информацию либо совершил противоправные действия на территории страны. Кроме того, в документе на жительство может быть отказано в случае:

  • если резидент был лишен свободы на срок от трех лет и более;
  • иностранцем были использованы ложные документы;
  • гость имеет болезнь, из-за которой он представляет опасность другим людям;
  • когда человеку не на что жить;
  • если резидент нарушил миграционные правила или таможенные регламенты;
  • если он заключил фиктивный брак с болгарином;
  • совершил правовое преступление в отношении налогового законодательства Болгарии.

Постоянный вид на жительство в Болгарии отличается тем, что предоставляет ряд дополнительных возможностей своему обладателю, в частности:

  • резидент имеет право находиться в стране пять лет;
  • въезд осуществляется без виз и прочих разрешительных документов;
  • человек получает возможность работать в Болгарии по найму;
  • резидент может пользоваться бесплатной болгарской медициной;
  • может рассчитывать на болгарскую пенсию;
  • дети человека с ПМЖ могут посещать школу и детсад бесплатно;
  • студенты получают возможность бесплатного обучения в вузах и колледжах.

Несмотря на широкий список прав человека, обладающего ВНЖ, ему все же остается недоступным право голосования на выборах в Болгарии. Избирательным правом обладают лишь граждане страны.

Получению официального гражданства Болгарии со стороны иностранного гражданина должно предшествовать его проживание на территории страны в течение как минимум 5 лет, отсутствие судимостей на протяжении этого времени, регулярное получение достаточного для проживания дохода, владение болгарским языком. Кроме того, россиянин должен отказаться от гражданства Российской Федерации.

Заинтересованность различных государств в привлечении иностранных резидентов неодинакова. В Турции, например, вид на жительство предоставляется автоматически с приобретением объекта недвижимости любой стоимости, а в Англии иностранцу требуется инвестировать в экономику страны миллионы фунтов стерлингов.

Заинтересованность болгарских властей в выдаче ВНЖ существенно выше, чем в Англии, это наглядно демонстрирует порог вхождения, что оценивается в 300 тыс. евро, вполне посильных для горожан России. Вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости с 2014 года — реальная возможность стать резидентом этой страны.

Замечено, что послабление режима выдачи ВНЖ в иностранных государствах всегда связано с необходимостью в дополнительных финансовых вливаниях со стороны эмигрантов. Так появилась возможность получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости с 2013 года. Финансовыми аналитиками давно замечено, что государства со стабильной экономикой разрешения на жительства раздают неохотно. Так что не стоит обольщаться легкостью получения ВНЖ в Болгарии, возможно, что предварительно стоит детально взвесить все преимущества жизни в этой стране.

Опросы собственников жилья в Болгарии свидетельствуют о том, что более 30 % опрошенных рассчитывают переехать в это государство в будущем, 20 % собственников болгарской недвижимости рассчитывают покинуть нашу страну в ближайшее время, а 10 % покупают там жилье конкретно ради ВНЖ. Такие данные свидетельствуют о том, что наши соотечественники, покупая иностранное жилье, в большинстве случаев рассчитывают покинуть Российскую Федерацию и получить вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости. С 2014 года сделать это возможно благодаря соответствующему постановлению правительства этой страны.

Мотивы этих людей различны. Русский эмигрант — личность зачастую обеспеченная, обеспокоенная будущим своих детей в России, либо недовольная социальными условиями проживания в ней. Кто-то грешит на российскую экономику как виновницу эмиграции, кто-то — на неудовлетворенность правительством страны, системой образования, уровнем медицины. Меньшая часть свидетельствует против сурового российского климата. Таким образом, вид на жительство в Болгарии при покупке недвижимости является для россиян способом ухода от нежелательной действительности.

Россиянин, желающий переехать в европейскую страну, может подать документы на ВНЖ в Болгарии. Документ позволяет жить в стране на протяжении длительного времени, а в будущем — получить гражданство. Оформить разрешение на жительство можно при наличии законных оснований.

Традиции и обычаи республики похожи на российские. Здесь иностранца, имеющего постоянный доход, ждет размеренная жизнь без политических и иных потрясений.

Местные жители хорошо относятся к иностранным гражданам, межнациональных конфликтов практически не случается. Близость моря, теплый климат, вкусные продукты привлекают людей, ценящих комфорт.

Разрешение на длительное пребывание в Болгарии для россиян имеет срок действия, в течение которого обладатель ВНЖ имеет право пересекать границу страны столько раз, сколько захочет.

Для детей россиян, переселившихся в республику, открыты двери детских образовательных учреждений (дошкольных и школьных) на бесплатной основе в пределах своего места жительства. Отучившись в среднем учебном заведении, юноши и девушки могут поступать в болгарские вузы.

Гражданин РФ вправе заняться предпринимательством, открыв собственную компанию. Есть возможность приобрести автомобиль и зарегистрировать его как на себя лично, так и на фирму.

Россиянин, имеющий ВНЖ, не ограничен в правах выбора оператора мобильной связи и интернет-провайдера. В любой момент можно пригласить к себе в гости частное лицо, проживающее в другой стране, и самому отправиться в путешествие по странам Шенгена, не оформляя визы.

ПМЖ автоматически оформляется тем гражданам России, которые прожили в стране 5 лет. А в будущем без труда можно получить болгарское гражданство.

Статистические данные показывают, что лидирующие позиции в рейтинге получения вида на жительство в стране занимают иностранцы с гражданством российским: как получить ВНЖ Болгарии — вопрос, который часто задается и в 2018 году. Способов для осуществления своей мечты не так мало.

В соответствие с законом об иностранцах в республике, при поступлении гражданина другой страны в образовательное заведение Болгарии ему выдается ВНЖ, но за курс обучения придется заплатить.

Будущему студенту необходимо обратиться в выбранный вуз за разрешением на учебу, предоставив заявление и документы: о полученном образовании, согласие родителей или других представителей, согласных оплачивать образовательные услуги, фото, справку из болгарского банка об имеющихся на счете деньгах (не менее 2760 лев).

Это интересно:  Виды производственных травм: на какие подразделяются по степени тяжести, классификация травматизма на производстве, основные причины возникновения 2019 год

Еще одно условие поступления — сдача теста по английскому языку. Процедура проходит в онлайн режиме. Заплатить за нее придется 150 €.

Поданный пакет документов в вузе проверяется около двух недель. Если препятствий к обучению нет, то он передается в Министерство образования страны, где официальные бумаги проверяются еще в течение 30 дней.

При получении положительного ответа из министерства следует отнести документы в посольство республики, где будет выдана виза категории D. На рассмотрение заявки уходит до двух месяцев.

Приехав в Болгарию, воспользовавшись визой, иностранец подает заявление с просьбой о ВНЖ в службу миграции.

В Болгарии высокий уровень безработицы. Трудоустроиться в Болгарии может российский гражданин, имеющий редкую специальность. Работодатель, согласившийся принять иностранца, обязан обеспечить его высокой заработной платой, что могут позволить себе далеко не все предприятия.

И все же трудоустройство — одно из оснований для получения ВНЖ. Выдается оно на тот срок, который обозначен в трудовом договоре, но не более чем на 1 год.

За разрешением на работу следует подать заявку в государственное учреждение — Бюро труда, где в течение 1 месяца ее рассмотрят. Но некоторые категории трудоустраиваемых получают ответ в более короткие сроки. Это преподаватели, спортсмены, руководители компаний, созданных иностранными гражданами в республике.

Вступление в законный брак с гражданином Болгарии позволяет россиянину получить ВНЖ на 1 год. Не важно, в какой стране заключен семейный союз, но полученное свидетельство должно иметь перевод на болгарский язык.

Помимо данного свидетельства, в основном пакете документов, требуемых для оформления ВНЖ, должны присутствовать официальные бумаги, подтверждающие возможности супруга (болгарского гражданина) обеспечить проживание своей второй половины на территории страны. Это касается не только денег, но и жилья.

Члены семьи россиянина, получившего ВНЖ, имеют право воссоединиться с ним. Заявление с соответствующей просьбой подается обладателем вида на жительство в Миграционную службу Болгарии. К основному пакету документов следует приложить справки о том, что заявитель способен обеспечить возможность проживания всех членов семьи после их переезда в республику. Официальные бумаги о наличии жилья должны быть нотариально заверены. Срок приема документа — шесть месяцев до даты окончания действия имеющегося ВНЖ.

Получив положительный ответ, члены семьи подают заявление с просьбой о выдаче визы D в болгарское посольство, расположенное на территории России. Получив визу, они въезжают на территорию республики.

Прибыв в страну, члены семьи обязаны пройти регистрацию в службе миграции, на что дается 5 дней. Затем подается заявление на оформление разрешения на длительное проживание.

В Болгарии вид на жительство легко получить состоятельному человеку, если он решится инвестировать в болгарскую экономику большую денежную сумму — от 1 млн. левов. Есть 2 способа сделать это:

  • покупка ценных бумаг, выпускаемых государством;
  • вложение денежных средств в финансовую компанию с обязательным заключением договора на доверительное управление.

Перед тем, как получить вид на жительство в Болгарии на основании длительного лечения, следует запастись направлением врача. Длительность такого разрешения не может превышать 1 года. Работать или заниматься предпринимательством такой гражданин не имеет права. Все траты, в т. ч. и оплата лечения, ложатся на плечи обладателя ВНЖ.

Вид на жительство в Болгарии для пенсионеров получить несложно, т. к. существует специальная миграционная программа для этой категории граждан. Но есть одно условие — российская пенсия желающего переехать не должна быть меньше 83 € (минимальная для проживания сумма).

Для оформления ВНЖ необходимо иметь жилье — собственное или арендованное. К пакету документов следует приложить справку, полученную в ПФ РФ, в которой содержатся сведения о размере получаемой пенсии, и копию пенсионного удостоверения. Все официальные бумаги должны иметь нотариально заверенный перевод.

Еще одно условие получения ВНЖ в Болгарии для пенсионеров — перевод пенсии в болгарский банк. Для этого надо заранее открыть счет. Сделать это можно лично, посетив заранее страну, или по доверенности, поручив столь важное дело человеку, проживающему в стране. После открытия счета необходимо написать заявление в ПФ РФ о переводе пенсии.

Разрешение на проживание данной категории граждан выдается на 1 год. Как только срок будет подходить к концу, следует продлить документ. Рассчитывать на получение европейской пенсии не стоит, т. к. российский гражданин не трудился ни в одной европейской стране и не делал пенсионных отчислений.

Не обязательно проживать в приобретенном доме или квартире — их можно сдавать в аренду, а жить в родной стране. Но если в будущем планируется получить гражданство республики, то следует знать, что непрерывный стаж проживания на ее территории должен составлять не менее 30 месяцев.

Получить вид на жительство на данном основании можно двумя способами:

  1. Открытие собственной компании на территории Болгарии. Закон обязывает трудоустроить в эту компанию не менее 10 местных болгарских граждан. Но это условие можно не соблюдать, если вложить в болгарскую экономику 50 000 €. Владелец бизнеса имеет право покупать любое имущество, в т. ч. недвижимость и автотранспорт.
  2. Зарегистрировать филиал компании, работающей в России. При таком способе получения ВНЖ нельзя стать владельцем болгарской недвижимости и купить автотранспортное средство.

Находясь в России, получить болгарский ВНЖ не удастся. Сперва надо въехать на территорию страны. Для этого следует обратиться в болгарское посольство за визой D.

После пересечения границы необходимо зарегистрироваться в ближайшем к месту проживания отделении полиции. На это отводится 3 дня. Затем с пакетом документов следует обратиться в МВР Болгарии с просьбой о выдаче вида на жительство. Как только разрешение будет выдано, оформляется пластиковая карта, подтверждающая законное нахождение иностранца на территории страны.

Четко обозначенных требований к документам, подаваемым на оформление ВНЖ, в Болгарии нет. Поэтому следует уточнять условия получения разрешения на проживание в том отделении службы миграции, куда придется обращаться.

Примерный перечень документов:

  • заявление (по-болгарски, мольба);
  • полученная в отделе болгарской полиции адресная карточка;
  • загранпаспорт (копия);
  • подтверждение финансовых возможностей заявителя;
  • справка о несудимости для претендентов старше 18 лет;
  • медстраховка на сумму, превышающую 30 000 €;
  • платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

На оформление разрешительного документа уходит примерно 1 месяц. ВНЖ выдаются на разных основаниях и имеют разные сроки действия — полгода или год.

Болгарские власти постоянно меняют стоимость оформления ВНЖ. Но примерная сумма составляет 700 €.

Если срок действия документа завершается, то необходимо обратиться в службу миграции с просьбой о продлении ВНЖ. Перед этим следует получить специальный сертификат в Торгово-промышленной палате и справку о состоянии личного счета в банке (сумма не менее 3000 €).

Наиболее частые причины отказа:

  • ошибки в документах или их неправильное оформление;
  • отказы в визах в страны ЕС, депортация из этих стран;
  • отсутствие достаточного количества денег, например, при получении ВНЖ Болгарии для пенсионеров;
  • уголовное преследование или открытие судебного производства на заявителя;
  • предоставление паспорта непризнанной страны (ЛНР, ДНР и др.).

Получив отказ, гражданин не имеет права подавать документы вновь в течение полугода.

Статья написана по материалам сайтов: visacontent.ru, ee24.ru, businessman.ru, migrate24.ru.

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий